32 Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Augustin Dassier, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Izards.
3 niveaux - 15 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 149 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 495 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 626 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Augustin Dassier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Augustin Dassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Augustin Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Augustin Dassier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustin Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustin Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Augustin Dassier dans son marché local
Prix du 32 Rue Augustin Dassier par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Dassier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 32 Rue Augustin Dassier se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Augustin Dassier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Augustin Dassier se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
