34 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue Ausone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 206 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1002 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 890 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1615 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 824 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ausone, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 34 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 Rue Ausone se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ausone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ausone se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
