7 Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baour Lormian, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 287 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1187 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 753 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 313 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baour Lormian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baour Lormian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baour Lormian dans son marché local
Prix du 7 Rue Baour Lormian par rapport à la voie
Sur Rue Baour Lormian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 7 Rue Baour Lormian se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baour Lormian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baour Lormian se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
