8 Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baour Lormian, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 et de 10.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 280 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 759 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 315 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 416 mètres
Ventes au 8 Rue Baour Lormian
Les 4 ventes au 8 Rue Baour Lormian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baour Lormian dans son marché local
Prix du 8 Rue Baour Lormian par rapport à la voie
Sur Rue Baour Lormian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 8 Rue Baour Lormian se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baour Lormian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baour Lormian se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
