1 Rue Barbes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Barbes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 248 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1258 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 827 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 316 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 1 Rue Barbes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barbes se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
