3 Rue Barbes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 644 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barbes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Barbes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 257 mètres
- Toulouse Matabiau à 1258 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 832 mètres
- Collège privé Le Caousou à 330 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Barbes

Les 0 ventes au 3 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 3 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 3 Rue Barbes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barbes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbes se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(5,399 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(5,642 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.