11 Rue Baronie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baronie, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°12 et de 15.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Baronie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1250 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 856 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 434 mètres
Ventes au 11 Rue Baronie
Les 6 ventes au 11 Rue Baronie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baronie dans son marché local
Prix du 11 Rue Baronie par rapport à la voie
Sur Rue Baronie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 11 Rue Baronie se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baronie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baronie se situe 75.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
