12 Rue Baronie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baronie, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 10.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 12 Rue Baronie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 181 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1248 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 326 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 424 mètres
Ventes au 12 Rue Baronie
Les 14 ventes au 12 Rue Baronie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baronie dans son marché local
Prix du 12 Rue Baronie par rapport à la voie
Sur Rue Baronie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 12 Rue Baronie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baronie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baronie se situe 56.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
