26 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 195 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1131 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 383 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 382 mètres
Ventes au 26 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée au 26 Rue Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beau Soleil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 26 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 26 Rue Beau Soleil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beau Soleil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beau Soleil se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
