27 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Beau Soleil, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 213 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1144 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 379 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Beau Soleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 27 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 27 Rue Beau Soleil se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Beau Soleil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Beau Soleil se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Beau Soleil à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Beau Soleil est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
