13 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 219 € à 5 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Beauséjour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 120 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 937 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 681 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1168 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 590 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 231 mètres

Ventes au 13 Rue Beauséjour

Les 0 ventes au 13 Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 13 Rue Beauséjour se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beauséjour se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sirol, 31100 Toulouse(4,938 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Paul Bonamy, 31100 Toulouse(4,687 €)

Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse(5,839 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.