Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Armand Leygue dans son marché local
Prix Avenue Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Armand Leygue se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Armand Leygue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Armand Leygue est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Armand Leygue
Les ventes enregistrées Avenue Armand Leygue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Armand Leygue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 278 mètres
- - Saint-Agne à 1790 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 681 mètres
- - Collège Anatole France à 704 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Armand Leygue
Adresses Avenue Armand Leygue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Armand Leygue, classées par tranches de numéros.
