12 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bassin de radoub à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 168 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 34 mètres
- - Collège Emile Zola à 630 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 12 Rue Begue David
Une vente a été recensée au 12 Rue Begue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 12 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 029 €/m², le 12 Rue Begue David se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Begue David se situe 107.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 194.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Begue David
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Begue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Begue David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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