12 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Begue David, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°10 et de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Begue David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 168 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 34 mètres
- - Collège Emile Zola à 630 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 12 Rue Begue David
Une vente a été recensée au 12 Rue Begue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Begue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Begue David, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Begue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Begue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Begue David dans son marché local
Prix du 12 Rue Begue David par rapport à la voie
Sur Rue Begue David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 575 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 12 Rue Begue David se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Begue David se situe 99.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 274.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
