11 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 130 €

de 4 501 € à 5 910 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°13 et de 4.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- Toulouse Matabiau à 832 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 619 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 139 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 141 mètres

Ventes au 11 Rue Bellegarde

Les 2 ventes au 11 Rue Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

539 310 €(5 088 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

11 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

26 mai 2023

363 000 €(5 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.2 m²

11 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 11 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 11 Rue Bellegarde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellegarde se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,062 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,492 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.