12 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 165 mètres
- - Toulouse Matabiau à 811 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 157 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 155 mètres
Ventes au 12 Rue Bellegarde
Les 2 ventes au 12 Rue Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 12 Rue Bellegarde se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bellegarde se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bellegarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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