13 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 219 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1305 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 418 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 161 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 164 mètres
Ventes au 13 Rue Benoît Arzac
Les 0 ventes au 13 Rue Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 13 Rue Benoît Arzac se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Benoît Arzac se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Benoît Arzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Benoît Arzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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