28 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Benoît Arzac, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 227 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1312 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 420 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 159 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Benoît Arzac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Benoît Arzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Benoît Arzac, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Benoît Arzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Benoît Arzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 28 Rue Benoît Arzac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Benoît Arzac se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
