9 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 694 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 237 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1300 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 392 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 186 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 145 mètres

Ventes au 9 Rue Benoît Arzac

Les 0 ventes au 9 Rue Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 9 Rue Benoît Arzac se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoît Arzac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,574 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,372 €)

Rue Maurice Jacquier, 31100 Toulouse(4,399 €)

Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.