69 Rue Bernadette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Bernadette, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°67 et de n°68.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Bernadette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 105 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 90 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 535 mètres
- - Collège Stendhal à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Bernadette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Bernadette dans son marché local
Prix du 69 Rue Bernadette par rapport à la voie
Sur Rue Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 69 Rue Bernadette se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Bernadette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Bernadette se situe 41.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Bernadette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Bernadette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
