1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 4 318 € à 5 196 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 11.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 294 mètres
- Toulouse Matabiau à 320 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 800 mètres
- Collège Marengo à 510 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 866 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 410 mètres

Ventes au 1 Rue Bernard Ortet

Les 2 ventes au 1 Rue Bernard Ortet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

573 900 €(5 797 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

8 août 2019

427 000 €(4 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bernard Ortet dans son marché local

Prix du 1 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 1 Rue Bernard Ortet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bernard Ortet se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bernard Ortet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.