1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Ortet, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°5 et de 11.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 294 mètres
- - Toulouse Matabiau à 320 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 800 mètres
- - Collège Marengo à 510 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 866 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 410 mètres
Ventes au 1 Rue Bernard Ortet
Les 2 ventes au 1 Rue Bernard Ortet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Ortet dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 1 Rue Bernard Ortet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bernard Ortet se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
