2 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Ortet, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 162 logements et 15 locaux.
À propos du 2 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 162 logements - 15 locaux - 39 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 284 mètres
- - Toulouse Matabiau à 318 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 788 mètres
- - Collège Marengo à 517 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 860 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Ortet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Ortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Ortet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue Bernard Ortet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Ortet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
