2 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 758 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 7.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 162 logements et 15 locaux.

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À propos du 2 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 162 logements - 15 locaux - 39 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 284 mètres
- Toulouse Matabiau à 318 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 788 mètres
- Collège Marengo à 517 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 860 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Bernard Ortet

Les 0 ventes au 2 Rue Bernard Ortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bernard Ortet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Bernard Ortet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Ortet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commerciale de Jolimont, 31100 Toulouse(2,670 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bernard Ortet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.