26 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bernard Ortet, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°28 et de 11.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 26 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 108 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 375 mètres
- - Toulouse Matabiau à 454 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 836 mètres
- - Collège Marengo à 455 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 468 mètres
Ventes au 26 Rue Bernard Ortet
Les 5 ventes au 26 Rue Bernard Ortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bernard Ortet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 26 Rue Bernard Ortet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bernard Ortet se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
