9 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 729 €

de 3 499 € à 6 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 9 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Arago.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 343 mètres
- Toulouse Matabiau à 399 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 830 mètres
- Collège Marengo à 459 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 772 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 446 mètres

Ventes au 9 Rue Bernard Ortet

Les 0 ventes au 9 Rue Bernard Ortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bernard Ortet dans son marché local

Prix du 9 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 9 Rue Bernard Ortet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard Ortet se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bernard Ortet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.