11 Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 641 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 845AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De St-Martin Du Touch à 233 mètres
- Saint-Martin du Touch à 325 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 430 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 825 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 468 mètres

Ventes au 11 Rue Berthy Albrecht

Les 0 ventes au 11 Rue Berthy Albrecht constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Berthy Albrecht dans son marché local

Prix du 11 Rue Berthy Albrecht par rapport à la voie

Sur Rue Berthy Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue Berthy Albrecht se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Berthy Albrecht par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthy Albrecht se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Turcat, 31100 Toulouse(3,134 €)

Place Raymond Grimaud, 31100 Toulouse(3,060 €)

Place Marthe Escat de Monès, 31100 Toulouse(3,171 €)

Rue Dominique Clos, 31100 Toulouse(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Berthy Albrecht

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Berthy Albrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100