11 Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthy Albrecht, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Berthy Albrecht, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 845ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Martin Du Touch à 233 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 325 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 825 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthy Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthy Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthy Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthy Albrecht, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthy Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthy Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthy Albrecht dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthy Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berthy Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 11 Rue Berthy Albrecht se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthy Albrecht par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthy Albrecht se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
