12 Rue Bertrand Massonie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertrand Massonie, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Bertrand Massonie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 123 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1045 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 784 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 937 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertrand Massonie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertrand Massonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bertrand Massonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bertrand Massonie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand Massonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand Massonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertrand Massonie dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertrand Massonie par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Massonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 12 Rue Bertrand Massonie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertrand Massonie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bertrand Massonie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
