4 Rue Bertrand Massonie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertrand Massonie, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et du 8.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 4 Rue Bertrand Massonie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 85 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1002 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 736 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 910 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 398 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat Cours les constellations à 299 mètres
Ventes au 4 Rue Bertrand Massonie
Une vente a été recensée au 4 Rue Bertrand Massonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Massonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertrand Massonie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Massonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertrand Massonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertrand Massonie dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertrand Massonie par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Massonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 4 Rue Bertrand Massonie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertrand Massonie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertrand Massonie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
