12 Rue Bialar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bialar, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue Bialar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 107 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 856 mètres
- - Collège Nougaro à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bialar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bialar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bialar dans son marché local
Prix du 12 Rue Bialar par rapport à la voie
Sur Rue Bialar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Rue Bialar se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bialar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bialar se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
