1 bis Rue Blaja, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Blaja, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 7.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Blaja, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 261 mètres
- - Toulouse Matabiau à 431 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 508 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 140 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Blaja
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Blaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Blaja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Blaja, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blaja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blaja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Blaja dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Blaja par rapport à la voie
Sur Rue Blaja, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 1 bis Rue Blaja se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Blaja par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Blaja se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
