3 Rue Blaja, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaja, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 7.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rue Blaja, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 439 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 513 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 137 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaja
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blaja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blaja, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaja dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaja par rapport à la voie
Sur Rue Blaja, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 3 Rue Blaja se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaja par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blaja se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
