2 Rue Blanche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Blanche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 292 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1342 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 619 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 2 Rue Blanche se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanche se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
