3 Rue Blanche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°4 et du 10.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Blanche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 299 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1339 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 635 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1207 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 3 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 3 Rue Blanche se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blanche se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
