37 Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 62 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1060 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Bossuet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 37 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 37 Rue Bossuet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bossuet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bossuet se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
