12 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boubée, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 298 mètres
- - Toulouse Matabiau à 472 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 483 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 86 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boubée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boubée dans son marché local
Prix du 12 Rue Boubée par rapport à la voie
Sur Rue Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 12 Rue Boubée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boubée se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
