Rue du Couvent, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couvent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couvent dans son marché local
Prix Rue du Couvent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couvent se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couvent à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Couvent est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couvent
Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 300 mètres
- - Toulouse Matabiau à 476 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 434 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 72 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couvent
Adresses Rue du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couvent, classées par tranches de numéros.
