18 bis Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Boudeville, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0557 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0560 - Feuille 840BE, - Parcelle n°0559 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damoysel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 219 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Boudeville
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Boudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Boudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Boudeville dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Boudeville par rapport à la voie
Sur Rue Boudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 bis Rue Boudeville se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Boudeville se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
