Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vouet dans son marché local
Prix Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vouet se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vouet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Vouet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vouet
Les ventes enregistrées Chemin Vouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 177 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3197 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 3134 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 196 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 3125 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 910 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vouet
Adresses Chemin Vouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vouet, classées par tranches de numéros.
