40 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boulbonne, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 325 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 786 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boulbonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boulbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boulbonne dans son marché local
Prix du 40 Rue Boulbonne par rapport à la voie
Sur Rue Boulbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 40 Rue Boulbonne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boulbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Boulbonne se situe 55.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
