45 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boulbonne, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°43 et de 7.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 315 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1171 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 172 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Boulbonne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boulbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boulbonne dans son marché local
Prix du 45 Rue Boulbonne par rapport à la voie
Sur Rue Boulbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 45 Rue Boulbonne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boulbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Boulbonne se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
