8 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boulbonne, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 312 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 843 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 317 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boulbonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boulbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boulbonne dans son marché local
Prix du 8 Rue Boulbonne par rapport à la voie
Sur Rue Boulbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 8 Rue Boulbonne se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boulbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boulbonne se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
