2 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 107 € à 4 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 769 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 335 mètres
- Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 249 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 641 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 241 mètres

Ventes au 2 Rue Bourbotte

Les 0 ventes au 2 Rue Bourbotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bourbotte dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourbotte par rapport à la voie

Sur Rue Bourbotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Rue Bourbotte se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourbotte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourbotte se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estieu, 31100 Toulouse(3,700 €)

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bourbotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.