8 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourbotte, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 327 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1155 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 223 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 647 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourbotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourbotte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourbotte dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourbotte par rapport à la voie
Sur Rue Bourbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 8 Rue Bourbotte se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourbotte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbotte se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
