8 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 138 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Bourbotte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 327 mètres
- Toulouse Matabiau à 1155 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 223 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 647 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 268 mètres

Ventes au 8 Rue Bourbotte

Les 0 ventes au 8 Rue Bourbotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bourbotte dans son marché local

Prix du 8 Rue Bourbotte par rapport à la voie

Sur Rue Bourbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Rue Bourbotte se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bourbotte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbotte se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estieu, 31100 Toulouse(4,470 €)

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bourbotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.