21 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°24 et du 8.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 174 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1109 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 864 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 224 mètres
Ventes au 21 Rue Bourdon
Une vente a été recensée au 21 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bourdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 21 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 21 Rue Bourdon se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourdon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
