19 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 574 €

de 4 214 € à 7 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 2.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 19 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limayrac à 108 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 227 mètres

Ventes au 19 Rue Cambigue

Les 0 ventes au 19 Rue Cambigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Cambigue dans son marché local

Prix du 19 Rue Cambigue par rapport à la voie

Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 19 Rue Cambigue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Cambigue se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse(5,655 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(5,501 €)

Rue de Sologne, 31100 Toulouse(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Cambigue

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Cambigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.