Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cambigue dans son marché local
Prix Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cambigue se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cambigue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cambigue est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cambigue
Les ventes enregistrées Rue Cambigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cambigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 151 mètres
- - Saint-Agne à 2322 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1289 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 242 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1561 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cambigue
Adresses Rue Cambigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cambigue, classées par tranches de numéros.
