2 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cambigue, affiche un prix moyen de 4 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 131 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Rue Cambigue se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cambigue se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
