22 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cambigue, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°17 et du 5.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 93 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 216 mètres
Ventes au 22 Rue Cambigue
Une vente a été recensée au 22 Rue Cambigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cambigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cambigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 22 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 22 Rue Cambigue se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cambigue se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 191.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
