9 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cambigue, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 96 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cambigue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cambigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cambigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 9 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 9 Rue Cambigue se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cambigue se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
