2 Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 281 mètres
- - Saint-Agne à 455 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1408 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 495 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 2 Rue Camille Desmoulins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Desmoulins se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
