Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Devic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Devic dans son marché local
Prix Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Devic se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Devic à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Devic est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Devic
Les ventes enregistrées Rue Devic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Devic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 115 mètres
- - Saint-Agne à 131 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Jean Moulin à 643 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1424 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 994 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 472 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Devic
Adresses Rue Devic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Devic, classées par tranches de numéros.
