Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Colbert se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Colbert à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Colbert est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Colbert
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 318 mètres
- - Saint-Agne à 361 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 474 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1315 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Colbert
Adresses Rue Jean Baptiste Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Colbert, classées par tranches de numéros.
